Foto: Werther Santana/Estadão / Estadão

No palco da Fonte Nova, o Flamengo viveu uma noite amarga. Com dois jogadores expulsos (Danilo aos 12 minutos do primeiro tempo e Wallace Yan já na etapa final), o Rubro‑Negro ficou em desvantagem numérica praticamente o jogo inteiro. O Bahia, aproveitando-se do cenário, controlou momento e espaços, e enfim conseguiu o gol certeiro: Willian José bateu com precisão e fez 1 a 0 antes do intervalo.

O resultado foi simbólico em muitos sentidos. Para o Flamengo, ele representa não apenas a perda de pontos, mas a queda da liderança do campeonato que agora foi entregue ao Palmeiras que possui mais vitórias que o time do Rio de Janeiro.

Palmeiras vence de virada com polêmica e assume a liderança

Do outro lado do país, no Morumbis, um clássico quente ferveu ainda mais com polêmicas de arbitragem e reviravoltas dramáticas. O São Paulo saiu em vantagem ainda no primeiro tempo, com gols de Luciano e Tapia, deixando o Palmeiras em situação delicada. Mas no segundo tempo, o Verdão trocou o panorama do jogo: Vitor Roque, Flaco López e Sosa foram determinantes na virada por 3 a 2. Porém, o êxtase palmeirense não veio sem questionamentos. O Tricolor reclamou de um pênalti não marcado em Tapia após contato de Allan, o árbitro consultou o VAR, mas optou por não revisão.

Com isso, o Palmeiras pulou para 55 pontos e assumiu a liderança do campeonato brasileiro. O São Paulo, com 38 pontos, segue atrás e se distancia dos objetivos maiores da temporada.

Documentação, uso adequado e apoio de especialistas são os pilares da proteção do seu imóvel/ Foto: Divulgação

A insegurança quanto à possibilidade de perda da propriedade para a União é uma preocupação recorrente entre proprietários rurais e urbanos. No entanto, com medidas adequadas de organização documental, uso responsável do imóvel e apoio de profissionais especializados, é possível reduzir significativamente esses riscos.

O primeiro passo é verificar se toda a documentação da propriedade está regularizada: matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, tributos devidamente quitados e levantamento topográfico atualizado. Cada um desses documentos desempenha papel essencial na proteção jurídica do imóvel e na prevenção de prejuízos futuros.

A matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis funciona como o “RG” da propriedade, registrando toda a sua trajetória jurídica. Já os impostos em dia representam a “saúde financeira” do bem, garantindo que não haja pendências fiscais que comprometam sua regularidade. Além disso, o levantamento topográfico é fundamental para delimitar com precisão os limites do terreno, prevenindo conflitos de vizinhança ou questionamentos futuros. Cada documento devidamente registrado e atualizado funciona como uma camada adicional de proteção jurídica.

União e o uso efetivo da propriedade

A União pode intervir em áreas específicas, seja para a implantação de obras públicas, a criação de parques ou em razão da existência de terras devolutas, bens que, por não terem titular definido, são considerados públicos. Nesses casos, é importante acompanhar os planos governamentais e estar atento a eventuais restrições ambientais ou territoriais que possam recair sobre sua propriedade.

A posse e a utilização do imóvel são fatores relevantes para demonstrar a função social da terra. Propriedades abandonadas ou sem utilização clara podem ser alvo de questionamentos. Por isso, é essencial manter a terra em atividade, seja para cultivo, moradia ou outros usos legítimos. A demarcação física com cercas e marcos visíveis também ajuda a reforçar a ocupação e evitar conflitos.

Apoio de profissionais especializados

Proteger uma propriedade exige não apenas atenção, mas também o suporte de especialistas. Advogados com atuação em Direito Imobiliário auxiliam na análise e regularização documental; tabeliães garantem a autenticidade de escrituras e contratos; engenheiros agrimensores ou topógrafos delimitam corretamente os limites da terra; e consultores ambientais oferecem suporte em casos de áreas com relevância ecológica. Investir nesse suporte técnico é uma medida preventiva que proporciona segurança a longo prazo.

Manter uma propriedade protegida contra eventuais intervenções da União é resultado de organização, regularidade documental e uso responsável. Conhecer o imóvel, cuidar da documentação e buscar orientação profissional sempre que necessário garante tranquilidade ao proprietário e preserva a integridade do patrimônio.

Brasileirão em chamas: Fla tropeça, Grêmio reage com virada épica e Santos vence clássico paulista/ Foto: : Esporte News Mundo

O Maracanã foi palco de mais um grande clássico entre Flamengo e Vasco, que terminou empatado em 1 a 1. A partida foi marcada por intensidade e muita rivalidade dentro de campo.

O Flamengo começou melhor, controlando a posse de bola e criando boas oportunidades, mesmo com alguns jogadores titulares sendo inicialmente poupados. A pressão resultou no primeiro gol da partida, após uma jogada bem trabalhada pelo setor ofensivo, que encontrou espaço na defesa vascaína.

O Vasco, por sua vez, mostrou poder de reação. Mesmo sofrendo com a pressão rubro-negra, aproveitou uma falha defensiva do rival para chegar ao empate. O gol animou a equipe cruz-maltina, que passou a equilibrar as ações e até assustou em contra-ataques perigosos.

Nos minutos finais, o jogo ficou aberto, com chances para os dois lados. O Flamengo buscava a vitória com velocidade, enquanto o Vasco apostava na força física e nas jogadas rápidas. Apesar da luta das duas equipes, o placar não foi alterado, e o clássico terminou empatado.

Com o resultado, Flamengo e Vasco dividem os pontos e mantêm vivo o clima de rivalidade, o Fla viu sua vantagem na tabela diminuír deixando em aberto a disputa pela liderança do campeonato, já o clube da Colina tenta distanciar-se da zona de rebaixamento que está cada vez mais próxima.

No clássico Gre- Nal, o Grêmio venceu o Internacional por 3 x 2, de virada. O Internacional chegou a abrir vantagem no placar, mas o Grêmio reagiu. Foi uma partida bastante movimentada, com momentos de tensão, alternância de domínio, penalidades e revisão de lances via VAR. Com essa vitória, o Grêmio reacende esperanças no campeonato e soma pontos importantes para subir na tabela.

Em Santos e São Paulo, o time da Vila Belmiro ganhou por 1 x 0, com gol de Guilherme, de cabeça, no primeiro tempo. O time da casa segurou a pressão do São Paulo no segundo tempo, resistindo às investidas tricolores. Embora tenha tido momentos de sufoco, o time da capital paulista não conseguiu se impor ofensivamente e saiu derrotado do confronto.